Хэрэв хувийн байшин амьдрахад тохиромжгүй эсвэл та үүнийг их хэмжээгээр өөрчлөхийг хүсч байвал энэ нөхцөл байдлаас гарах хамгийн сайн арга бол сэргээн босголтын ажил юм. Зарим төрлийн засварын ажлыг тодорхой эрх бүхий байгууллагуудаас тусгай зөвшөөрөл авснаар албан ёсоор баталгаажуулах шаардлагатай болохыг анхаарна уу.
Хувийн байшинг сэргээн босгох ажил гэж юу вэ
Сэргээн босгох, дахин төлөвлөлт, их засвар хийх нь шал өөр үйл явц гэдгийг ойлгох нь маш чухал юм. Их засвар гэдэг нь байшин барихад ашигладаг хуучин материалыг шинэ байшингаар солих явдал юм. Өргөн утгаараа их засвар гэдэг нь байшингийн амьдрах нөхцөл, техникийн шинж чанарыг сайжруулах зорилготой барилга угсралтын ажлын цогц ажил юм. Дахин төлөвлөлт гэдэг нь байшингийн тохиргоонд гарсан өөрчлөлт юм. Энэ тохиолдолд хамгийн нийтлэг үйлдлүүд нь хана, хаалганы нүх, цонхны хүрээ шилжүүлэх, түүнтэй хамт янз бүрийн заль мэхийг хийх, жишээлбэл өргөтгөл, агшилт юм.
Хэрэв та төрийн эрх баригчдаас хувийн байшинг сэргээн босгохоос татгалзсан хариу авсан бол та давж заалдах эсвэл барилгын өөрчлөлтийн өөр төлөвлөгөө бүхий шинэ баримт бичгийг ирүүлж болно.
Сэргээн босгох нь хувийн байшингийн параметрүүд болон түүний техникийн шинж чанаруудын бараг бүрэн өөрчлөлт юм. Энэ тохиолдолд шинэ давхрууд, үндсэн блоконд өргөтгөл барих, шинэ инженерийн систем, харилцаа холбоо нэмэх зэрэг үйлдлүүдийг хийдэг. Гол санаа бол тулгуур бүтцийг бүрэн сольж болохгүй, зөвхөн засах хэрэгтэй. Сэргээн босголтын гол онцлог шинж чанарууд нь байшингийн өмнөх барилгын суурийг хадгалан үлдэхийн зэрэгцээ шинэ байр нэмэгдсэнд тооцогддог.
Сэргээн босголтын баримт бичиг
Хувийн байшинг сэргээн босгох нь нарийн төвөгтэй ажил бөгөөд үүнд зориулж та тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагатай болно. Үүний тулд холбогдох өргөдлийг бүс нутгийн өөрөө удирдах байгууллагад бичдэг. Сэргээн босголтын дараа шинэ барилгын төлөвлөгөөг үндсэн баримт бичигт хавсаргах шаардлагатай болно. Ийм өргөдлийг дүрмийн дагуу нэг сарын дотор авч үздэг.
Хэрэв та ханыг нурааж, дараа нь шинэ байрандаа босговол энэ нь дахин төлөвлөлт юм. Хэрэв та зуны гал тогоо эсвэл veranda-ийг хувийн байшинд хавсаргасан бол энэ үйл явцыг сэргээн босголтын ажилд тооцдог.
Сэргээн босголтын ажилд зөвшөөрөл олгох журмыг ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн хэм хэмжээгээр зохицуулдаг. Өөрөө удирдах байгууллагад ирүүлсэн заавал биелүүлэх баримт бичигт хувийн байшин, газар өмчлөхийг баталгаажуулсан баримт бичгийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар, тухайн барилга байрлаж буй дүүргийн засаг захиргааны зөвшөөрөл, төслийн баримт бичиг, БТИ-ийн гэрчилгээ, түүнчлэн байр зүйн төлөвлөгөө … Үүнээс гадна нэмэлт лавлагаа, зөвшөөрөл цуглуулах шаардлагатай болно. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл хотын захиргаанаас авна уу.
